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公正驗房專注(圖)-裝修維權登封

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發布日期
2019年10月23日
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視頻作者:鄭州市雷軍驗房咨詢有限公司












檢查廚衛空間的上下水,要確定上下水管沒有滲漏現象,并保證排水順暢沒有阻塞感。我們可以把手盆、浴缸、洗菜池等儲水潔具放滿水,然后一口氣排出去,檢查其排水速度。之后檢查馬桶的下水,要反復多次進行排水試驗,確保排水無礙。

檢查配電線路,打開所有的燈具開關,保證所有燈具通電后都能亮起。使用萬用表檢驗是否所有插座都有電。

檢查廚衛以及其他空間的地磚墻磚是否存在空鼓情況,只需使用一個小錘輕輕敲擊瓷磚表面即可,如果聲音空洞就是出現了空鼓現象。如果空鼓率超過百分之三,登封裝修驗房,則說明質量有問題。

檢查木工與油工制品。這一步相對比較復雜,木制品是否變形,接縫處是否有開裂現象,五金配件是否端正牢固,油漆面是否有流淌現象,墻壁涂料是否有開裂現象等都可以作為考量的依據,用肉眼直接確認就可以。

對于邊角細節方面也要仔細檢查。舉例來說,像衛生間門口處是否有擋水條,窗口處下雨天是否有水滲入,廚衛空間五金安裝位置是否合理等



大的問題是房子和所有產品一樣,已經習慣了解問題,特別是泄漏問題,即使是專業的檢驗公司也很難檢查出來。

現實的方法是在進入房子后的年檢查。如果你不住一段時間,建議你至少每六個月回去檢查一下房子的狀況。如果您遇到問題,請在保修期內拍照留言并聯系房地產服務部門。這是關鍵點,標記并測試它!

中國房地產法規規定,裝修驗房收費,房地產開發企業應當在商品房交付使用時向買方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。項目質量保證書是房地產開發企業承擔商品房銷售質量責任的法律文件。應列出工程質量監督單位的質量等級,保修范圍,保修期和保修單位。開發商應根據《住宅質量保證書》的協議承擔保修責任。



如果您在收到房屋時遇到房屋泄漏,則必須先與開發商協商,書面確認并要求維修計劃。整改結束后,專業檢查人員將重新檢查整個過程。等待證據維護您的權益。

除了下雨天,冬天也是開發商擔心的房屋檢查季節。首先,由于天氣干燥,墻壁的質量好壞。如果您不注意,裝修驗房哪家好,將會發現未平滑或未覆蓋的裂縫。其次,冬天也是監視房屋防水的好時機。您可以為每個管道使用塑料薄膜。綁好,然后在浴室地板上注滿2厘米水。兩個小時后,去樓下的隔壁房子,看看天花板上是否有滲水現象。后,在冬天,裝修驗房維權,您可以了解房屋的照明和保溫情況,例如門窗是否密封良好以及是否漏水。在尋找一個陽光明媚的早晨,如果陽光直接照射到房屋中,則意味著房屋光線充足,并且可以全年進入陽光下。

簡而言之,不要以為買房子容易,下一步的驗收程序仍然很重要。因此,必須在房屋關閉時對其進行檢查,以幫助購買者更好地發現房屋的實際問題以及存在的缺陷和隱患。


公正驗房專注驗房(圖)-裝修驗房維權-登封裝修驗房由鄭州市雷軍驗房咨詢有限公司提供。鄭州市雷軍驗房咨詢有限公司(www.ybyfjlw.cn)實力雄厚,信譽可靠,在河南 商丘 的中介服務等行業積累了大批忠誠的客戶。公司精益求精的工作態度和不斷的完善創新理念將引領雷軍驗房咨詢和您攜手步入輝煌,共創美好未來!同時本公司(www.ybyfjlw.cn)還是從事河南驗房,鄭州毛坯房驗房,商丘驗房公司的服務商,歡迎來電咨詢。

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